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[〖提问〗] 建材诚信价在上海实现

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1楼 大 中 小 发表于 2008-4-13 17:02  只看该作者

建材诚信价在上海实现

建材诚信价在上海实现

消费者只要一册《家庭装潢诚信建材档案》在手,就能对经常使用的建材价格做到心中有数。日前,上海25家品牌建材商联手推出《家装诚信建材档案》,公布了近4000种建材价格,并对消费者及市场承诺为“诚信建材价”,这在全国尚属首例。

  建材费用何时能透明

  2004年4月,《上海市住宅室内装饰装修工程人工费参考价》实施,百姓支付装修人工费可以做到心中有数。但是占装潢总成本60至70%的装饰材料在市场的千呼万唤下,却一直难有统一的参考价格。据悉,建材问题已成为目前家装投诉的主要对象,并已经成为左右消费者衡量装潢行业诚信的第一指标。

  建材价格不透明在装潢行业早已是一个公开的秘密。上海很多建材市场虽有明码标价但依然可以砍价,市场开价仅为参照,都有一定的还价空间。消费者往往“谈价谈到头昏,砍价砍到血流”,本来以为买到物美价廉的商品,没过两天还是发现,周围的亲戚朋友,哪个都买的比自己便宜。砍价已经成为整个建材市场的潜规则。

    “
诚信价”打破市场潜规则

  目前,建材市场存在的问题有:第一,质量问题。以次充好,等级不明,或存在环保问题。第二,价格混乱,一种产品,多个价格。第三,建材名称不统一。很多建材产品名称相近、相似,这就给不法商家提供了以假乱真、以次充好的机会。第四,一种产品多个名称。有些经营者故意把山榉木称为“红榉”,把桦木称为“樱桃木”。其实,这些不同的木材在品质上存在差别,这很可能就给了不法商家偷梁换柱的可乘之机。

  针对以上问题,上海25家建材品牌联合公布《家庭装潢诚信建材档案》,包括品牌、质量等级以及敏感的价格等要素。此中有卫浴、电器、开关、水管、瓷砖、石材、实木地板、房门、移门、铝合金吊顶、墙纸等近4000种建材价格。

  诚信档案让市场规范

  来自上海市消保委、家装行业协会和上海大学等专家认为,《诚信建材档案》的公布必将打破建材市场及装潢市场的潜规则。公布这些建材品牌的价格,并冠以名称“诚信价”,就要求企业及其产品必须在市场上站得住,其价格实现真正的“明码实价”,并需具有绝对的市场竞争力。

  同时专家也提醒,建材诚信价挑战建材不规范的价格具有相当大的难度,仅有诚信是不够的,因为进货渠道的不同,都会导致价格差异。

  上海市装饰装修行业协会有关负责人表示,《诚信建材档案》的发布,对消费者了解使用建材、规范装潢行业的发展具有示范意义。如果越来越多的品牌建材商能够加盟到《诚信建材档案》中来,就会使我们的消费者用上称心如意的建材。

文章摘自:中国建筑装饰专家学者协会

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2楼 大 中 小 发表于 2008-4-13 17:02  只看该作者

城乡规划一体化是个动态的过程

城乡规划一体化是个动态的过程

  ——访全国政协委员、南京市规划局局长周岚

  如何建立以工促农、以城带乡的长效机制,促进城乡一体化发展?着眼城乡统筹发展,促进新农村建设,城乡规划一体化应首当其冲。全国政协委员、南京市规划局局长周岚在接受记者采访时提出:城乡规划一体化是一个不断发展完善的动态过程。

  超越传统的技术范畴

  周岚认为,城乡一体是一种区域经济发展的概念,城乡规划一体化超越了传统的城市和技术范畴,它包含着产业和经济的支撑、基础设施的配套、公共事业的保障、村庄的整治建设等,不再是过去狭义的城市规划。

  她同时强调:它应该是一个综合的规划,同时,这个规划应该是有一个支撑体系的。“比如说基础设施的保障,过去比较强调以城市为中心的基础设施建设,但是现在要更加重视路、水、电、通信,包括公共设施里的医疗、卫生、教育等,都要向农村延伸、辐射。”周岚说。

  不断发展完善的动态过程

  周岚同时指出,新农村建设是一个长期的、复杂的过程,其目标不会通过简单的一纸规划就能实现。

  中国是一个有着几千年农业社会传统的国家,另外,现在的中国又是工业化、城镇化、信息化、市场化和国际化五化并存。“一个传统的农业社会,几千年的传统,在这么一个五化并存的时代,以什么样的方式来表达城和乡的文明?”周岚说:“我觉得我们有很长的路要走,城乡统筹、规划一体化应该是一个不断发展完善的动态过程。”

  在更大的范围思考城市

  过去的城市规划比较侧重于中心城,但是随着国家对“三农”问题的关注,对城乡问题也越来越关注。从《城市规划法》到《城乡规划法》,周岚认为,虽是一字之差,但体现了关注中心的根本改变。“所以我们也不再仅仅关注中心城,而是在更大的范围思考南京,思考以南京为中心的这样一个区域的城乡统筹发展。”周岚说。

  分析南京快速城市化的趋势,以及其作为中国六朝古都、国家历史文化名城的独特性,中国经济最活跃地区——长三角北翼中心城市的区位特征,他们提出了南京“多中心、开敞式、轴向组团”的空间发展格局,以及中心城(主城)-新市区-新城-新镇-新村,这样一个城乡统筹的城镇乡村体系。

  村镇特色不容忽视

  在全球化背景下,多元化构成一个多样的世界。特色,在竞争中就是一种差异化的发展资源。鉴于改革开放几十年来中国城市发展中的经验教训,周岚告诉记者,在城镇乡村体系中,他们非常强调挖掘并发扬城镇自身的特色。“现在是城乡发展难得的黄金机遇期,我们怎么样建设城乡?有没有文化的自信?找到没找到自己的传统?”周岚说,“如果我们在高速发展阶段把经济发展的进程和文化建设、特色塑造一体化,我相信这样建设出来的新农村就不会再遭受批评,说‘城不像城,村不像村’。”

  南京在新农村建设中非常重视村镇特色的保护和地方传统的弘扬。他们的具体做法是:“找出来,保下来,亮出来,串起来,活起来”。找寻内生的资源和传统,保护几千年累积下来的特色并加以传承,同时强调资源和传统在现代社会中的适应性,具有现代的功能和活力,并通过现代手法组织串联以形成特色的网络和体系。

文章摘自:中国建筑装饰专家学者协会

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